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長沙市開福區三一大道203號萬煦園C9棟1107號房屋（權證號：20160064525）。

房屋產權面積為171.17平方米，房屋有裝修，暫時空置，無租賃，房屋用途為住宅，有抵押。

特別提示：

1、房屋過戶的一切費用由買受人承擔；

2、拍賣標的物拖欠的水電費、物管費等費用由買受人承擔；

3、房屋依現狀拍賣，對于房屋質量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；

4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產權過戶等手續；

5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

雙方議價：150萬元，第二次拍賣起拍價：120萬元，保證金24萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。

特別說明：

1、拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

2、房屋相關學位、落戶問題請競買人自行到相關部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。