長沙市開福區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市開福區萬家麗北路二段211號綠洲花園3棟2901房屋，產權證號：20210121150，產權性質：住宅，建筑面積：83.44㎡，分攤面積：15.52㎡，本房屋位于29樓，建成時間：2011年01月13日，登記時間：2021年04月26日。拍賣方式：整體；本次拍賣不包含房屋內物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。
起拍價：582033.00元，保證金：110000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：威爾士春天
威爾士春天，是由江浙背景的湖南友聯置業有限公司斥巨資精心打造的公園（PARKHOUSE）文化物業，總建筑面積達36萬平米。項目位于
萬家麗北路與匍園路交匯處東南角，雄據長沙東北門戶，1400畝月湖公園、2338畝月島公園、數公里瀏陽河風光帶、市苗圃、馬欄山山
體、芙蓉生態新城等公園群落，以原山、原水、原湖、原江、原林的自然氣魄，著力打造全城絕無僅有的歐陸闊景生態社區。項目區域交通
便利，路網發達，萬家麗路、東二環、東三環、三一大道、營盤路、遠大路等城市主干道環伺四周，扼守高速公路、國際機場等交通要道，
8分鐘直達火車站，15分鐘直抵五一商圈，704、701、158、122、915等多條公交線路快速便捷，尤其是長沙市第二大南北主干道——萬
家麗路的全線貫通，迅速縮短了與中心城區的時空距離，萬家麗路北板塊強勢崛起。一條大道，承東城成熟配套，納月湖生態之光，雙城兼
顧，資源共享，馬王堆商圈、世界之窗、廣電中心等商業文化藝術中心簇擁而立，長沙大學、金鷹小學、省教育廳、醫院等周邊市政配套一
應俱全，360度無敵生活圈優享繁華又獨享一方境界，離塵不離城。借助獨特的區位優勢，項目以“公園群?靜灣闊宅”的原生態、大氣度，
營造奢享、溫馨、純粹、健康、運動的居住空間。33層超高簡歐建筑、3萬平米超大中央英式園林、130米超寬樓間距、擁有國家專利申請
號的創新戶型、巴洛克風情商業街區、新古典主義的現代風格……集歐陸、生態、文化、藝術等于一身，完美契合英倫威爾士別具一格的異
域風情，以更“寬廣”、更“寬通”、更“寬闊”、更“寬敞”、更“寬大”的建筑尺度，造就星城罕見“寬容”氣度，演繹月湖板塊獨有
低密度構景方式，點睛威爾士人優越、典雅、高貴的生活氣質。
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