湖南省長沙市開福區人民法院拍賣公告
長沙市開福區東二環二段690號海洋花園9棟1104號房屋（權證號碼：714336645）
房屋面積89.05平方米，裝修情況：帶裝修，登記用途為：住宅。
1、特別提示：
①辦理過戶產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；
②拖欠的物業費、水電費等其他所有費用由買受人承擔；
③標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；
④買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續，網絡拍賣相關手續較為 復雜，辦理時間相對較長；
⑤房屋原有戶型已被改為兩個套間（分別為一室一廳一衛及二室一廳一衛）。
⑥不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；
網絡詢價：1067848元，起拍價：854278元，保證金：170000元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執行案號 |
（2020）湘0105執813號
| 聯系電話 | 監督電話：0731-89602173 |
標的物名稱 | 長沙市開福區東二環二段690號海洋花園9棟1104號房屋 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 被執行人占有 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 權證號：714336645 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院有資產處置權 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無租賃，目前空置 | ||
6、有無優先購買權？ | 無優先購買權 | ||
7其他需要說明的情況 | ①辦理過戶產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔； | ||
所在小區：海洋半島
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