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長沙市開福區人民法院拍賣公告

長沙市開福區湘江北路三段1200號北辰三角洲奧城E5區6棟3508房（權證號715234591），產權面積：57.35㎡，房屋用途：住宅；精裝

特別提示：

1、拍賣標的過戶時產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；

2、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔；

3、該房屋有抵押，抵押權人為重慶海爾小額貸款有限公司；

4、房屋有租賃，現租戶居住，拍賣不包含家電及物品;

5、拍賣標的物依現狀拍賣，本次拍賣對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；

6、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；

7、不動產限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；

詢價：77萬元，起拍價：69萬元，保證金：13.5萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。

看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。

不想跑各種繁瑣流程、或擔心法拍房風險問題！可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍法拍房提供以下專業服務：

1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。

2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。

以上服務僅收費三個點，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！