長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
長沙市芙蓉區瀏陽河大道一段588號紅橡華園 6 棟 1601號房（權證號為715018473），用途為住宅，建筑面積361.14㎡，鋼筋混凝土結構，戶型詳見戶型圖（略有修改）。協議參考價6200000元。
起拍價6200000元，加價幅度20000元，保證金900000元。
特別提示：現該標的被執行人暫住其中，承諾拍賣成交后自行騰退，室內物品不在拍賣范圍內。
如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
標的名稱：長沙市芙蓉區瀏陽河大道一段588號紅橡華園 6 棟 1601號房
權證號碼：715018473
法院執行裁定書：（2020）湘0102執恢500號
標的現狀：房地產現狀用途為住宅，房屋維護使用情況一般。
提供的文件：1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》；3、《拍賣成交確認書》
標的物介紹：建筑面積361.14平方米，分攤面積67.48平方米。建成時間為2013年8月6日，登記時間為2015年1月29日。
周邊配套：標的小區周邊學校、銀行、超市等公共配套設施，有多條公交線路經過。標的所處地理位置較好，商服配套設施齊全。道路通達度較高，對外聯接方便。
所在小區：紅橡華園
紅橡華園地處長沙芙蓉區瀏陽河文化產業風光帶核心，占據長沙市中心區的東北角。項目位于營盤中路以南，東臨瀏陽河西岸新建的城市主干道瀏陽河大道（即長善路），本項目是瀏陽河沿岸唯一直面瀏陽河風光帶的小區，收攬400多米長的河灣佳景。
項目用地坐西朝東，南北長400余米，平均寬約110米，總占地面積約79.5畝，其中：凈用地約66.5畝，公共綠地約13畝。瀏陽河由南往北流經地塊東邊，并在地塊北端約500米處轉向西流，形成巨大的河灣，造就了絕佳的觀賞河景的角度。
項目是長沙市重點打造的RBD新典范居住休閑區，擁有稀缺景觀資源并且是區域內擁有“唯一”的國際5A級寫字樓配置的超過20萬平米高檔綜合項目。紅橡華園，將是片區乃至長沙未來的“名片”級標志性建筑群。
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