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芙蓉公館法拍房2404號房
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芙蓉公館法拍房2404號房

芙蓉公館法拍房2404號房

  • 起拍價:¥80萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥80萬 房產性質:住宅
  • 一室一廳 24/30層
  • 待勘 朝向
  • 67.51㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:芙蓉公館 相關學校:長塘里小學
  • 所在區(qū)域:芙蓉區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-6-25 截止時間:2020-6-26截止前可以交保證金
競拍時間
2020年6月25日10:00時至2020年6月26日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2404號房產

權證號碼

00652997

權利人

唐玉容

房屋坐落

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2404號房產

 

所在層/總層數

24/30

房屋類型

住宅

產權產別

私有房產

房屋用途

買受

房屋結構

鋼筋混凝土

建成時間/發(fā)證時間

2007年10月12日/2008年3月/1日

房屋戶型

一室一衛(wèi)

建筑面積(㎡)

67.51㎡(其中分攤面積為13.78㎡)

抵押權人

長沙岳麓農村合作銀行望城支行



(具體以相關主管部門最后核定為準);拍賣標的物建筑面積性質、用途、是否欠地價及土地使用費,以相關主管部門最后核定為準。拍賣標的物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。

評估價:80.2154萬元,起拍價:80.2154萬元,保證金:12萬元,增價幅度:5000元


看樣時間:該標的物暫不組織實地看樣,如需看樣請在前三-五天撥打咨詢電話確認(短信報名格式:姓名+標的物名稱)。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。孫靜影:13787253292

標的物介紹

拍賣標的

長沙市雨花區(qū)芙蓉中路二段283號芙蓉公館2404號房產

 

拍品權證情況

不動產權證號:00652997

拍品所有人

唐玉容

承辦法官

周輝躍

書記員聯系電話

0731-85890208


優(yōu)先購買人

暫無

租賃情況

產權證情況

有:長沙岳麓農村合作銀行望城支行

權利限制情況

有處置權

房屋占用及騰房

成交后法院負責過戶。

配套情況

買受人自行查詢物業(yè)情況,以現場情況為準。所有欠費由買受人自行承擔。

欠費

不詳,具體金額由買受人自行至相關部門查詢核實并承擔。

特殊

說明

本拍品按現狀拍賣,房屋的騰退、遷出、接收或后續(xù)產權登記事項等問題由買受人自行解決,法院不負責標的物的清場交付。

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書》;2、《拍賣成交確認書》。

1.稅費負擔情況(標的所在不動產登記中心、地稅部門):稅費金額按照標的物所在地主管部門的規(guī)定計算,辦理產權轉移登記過程中涉及買賣雙方所需承擔的一切稅費及所需補交的相關稅費由買受人承擔。

2.物業(yè)、水、電、氣、供暖等欠費由買受人自行與相關單位協商解決。

3.房屋戶口不在執(zhí)行范圍內,請競買人自行了解。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準。

 

買受人全額支付拍賣成交款后,本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù),由法院出具的法律文書辦理拍賣標的從原產權人過戶至買受人名下的手續(xù)。買受人憑付款憑證至本院與承辦法官協商過戶時間。買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產稅和其它相關費用,以相關部門最終核定為準),拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。拍賣成交價不含本條涉及錢款。

(2)如有違法建筑,則由買受人自行接受相關行政機關的處罰、甚至拆除,并承擔由此而發(fā)生的一切費用。

(3)競買人資格問題:請競買人自行向相關部門進行了解,并自行承擔因競買資格不符而造成的所有權無法轉移等風險。


標的物圖片

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小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):芙蓉公館

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:42000m2
  • 所在版塊:芙蓉區(qū) 總戶數:296戶
  • 容積率:6 停車位:200
  • 物業(yè)費用:1.5元/㎡/月 綠化率:34%(一般)
  • 所屬商圈:阿彌嶺
  • 物業(yè)公司:長沙美好愿京物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙愿景房地產有限公司
周邊介紹


本項目由長沙愿景房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的中高檔商品住宅樓,占地面積3896.6平方米,位于長沙市芙蓉路與小林子沖的交匯處,西臨芙蓉路,北臨小林子沖路,東側為巴黎香榭一期工程,場地內地勢基本平整,南向稍高。整個用地呈四方形,南北地勢平坦,南向稍高于北向。地理位置優(yōu)越,城市配套設施齊全。芙蓉國際住宅小區(qū)為一棟30層的高層住宅樓,為一類高層建筑。其中一、二、三層為商業(yè)用房及住宅入口門廳,四至二十八層為住宅樓,二十九至三十層為躍層式住宅,三層與四層之間設技術轉換層。地下室有二層,其中負一層為普通地下車庫,負二層為五級人防地下室,共分三個人員掩蔽所,平時為停車庫,內設脫衣、淋浴、更衣室、濾毒室,人防水池、風機房等人防配套設施。本棟建筑住宅部分設有兩部獨立的防煙樓梯間,四臺客梯,其中一臺兼消防電梯,裙樓部分設四部封閉梯間,一組上下行自動扶梯,一臺2噸貨梯。

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