長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市芙蓉區火星路新世紀家園F3棟801號房。
位置 | 權證號碼 | 房號 | 房屋用途 | 建筑面積（㎡） | 評估單價（元/㎡） | 評估總價（萬元）
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芙蓉區火星路新世紀家園F3棟 | 710181414 | 801 | 住宅 | 149.75 | 9297 | 139.22 |
詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
評估價為：139.22萬元，起拍價：89.1008萬元，保證金：9萬元，增價幅度：2000元(以及其整倍數)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的調查情況表 標的物詳細情況見評估報告，具體情況以實物現狀為準
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標的名稱 | 長沙市芙蓉區火星路新世紀家園F3棟801號房 | ||||
法院執行裁定書 | (2020)湘01執667號 | ||||
標的所有人 | 郴州市金江房地產開發有限公司 | ||||
評估鑒定基準日 | 2020年5月26日 | ||||
標的現狀 | 規劃用途 | 住宅 | |||
權利限制情況 | 查封 | 被長沙市中級人民法院查封 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協助執行通知書》； | ||||
標的物介紹 | 面積(㎡) | 149.75 | 分攤面積(㎡) | 17.26 | |
建成時間 | 2002-12-19 | ||||
層數/層高 | 共9層/位于第8層（層高約2.7米） | ||||
平面布置 | 三房兩廳兩衛一陽臺 | ||||
所在小區：新世紀家園
由長沙前通置業發展有限公司新建的新世紀家園項目，位于長沙市芙蓉區樟木壩，該項目立項經長沙市計劃委員會長計基（1998）325號文、長計基（2000）481號文批準。
該項目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬平方米，計劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛及公廁1棟。
該項目由長沙中盛建筑勘測設計有限公司承擔設計，由長沙市東屯渡建筑工程公司、長沙馬王堆建筑工程公司等承擔施工，由長沙湘沙建設監理有限公司進行全過程監理，長沙市建設工程質量監督站進行質量監督。該項目通過幾年的建設，目前已具相當規模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評為優良工程，二期工程11棟，10棟評為優良工程。
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