湘潭市雨湖區人民法院拍賣公告
拍賣標的：
長沙市芙蓉區龍柏路158號長沙市公安局宿舍A2棟1301號房產[共有權人：鄧某某，產權證號：714240422、714240423號]，以上房產規劃用途為住宅，房屋結構：鋼筋混凝土結構，總層數17層（含負一層架空層），標的位于第13層，建筑面積190㎡；國有土地使用權類型為劃撥。
標的位于長沙市芙蓉區龍柏路158號長沙市公安局宿舍A2棟1301號，附近有147路、19路、66路等公交車經過；商場有好潤佳購物中心、長城·萬悅匯、阿波羅商業廣場等；銀行網點有長沙農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行等；醫院有湖南省人民醫院馬王堆院區、長沙東協盛醫院、湘城醫院等；幼兒園有朵俊幼兒園、長沙市芙蓉區月桂幼兒園、馬王堆幼兒園等；小學有火星二小、馬王堆小學、芙蓉區實驗小學等；中學有長沙市實驗中學、湖南省示范性普通高級中學、長沙市湘一芙蓉第二中學等。生活購物便捷度較好，公共配套設施和基礎設施較完備，環境較好。
上述資產按現有實物狀況條件下房地產網絡詢價價值分別為：阿里拍賣大數據詢價平臺1 805 950元，中國工商銀行融e購電商平臺1 642 930元，京東大數據評估詢價平臺1 210 579元 起拍價：1 242 522元，保證金：125 000元，增價幅度：2000元(以及其整數倍)；
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物情況調查表
標的名稱 | 長沙市芙蓉區龍柏路158號長沙市公安局宿舍A2棟1301號房產所有權及其項下國有土地使用權 | ||
執行裁定書 | （2021）湘0302執1043號 | ||
標的所有權人 | 胡某某、鄧某某 | ||
參考價信息 | 網絡詢價平臺 | 中國工商銀行融e購電商平臺 | 1 642 930元 |
京東大數據評估詢價平臺 | 1 210 579元 | ||
阿里拍賣大數據詢價平臺 | 1 805 950元 | ||
最終參考價 | |||
網絡詢價時點 | 2021年3月8日 | ||
標的 產權證號 | 不動產權證號 | 714240422、714240423號 | |
房屋產權證號 | - | ||
合同備案登記號 | - | ||
土地使用權證號 | - | ||
標的 產權證信息 | 共有情況 | 共同共有 | |
房屋用途 | 住宅 | ||
土地性質 | 劃撥（是否能過戶，由買受人向標的所在地不動產中心咨詢 ） | ||
土地用途 | - | ||
建筑面積 | 190㎡ | ||
土地面積 | - | ||
房屋結構 | 鋼筋混凝土結構 | ||
房屋所在層/總層數 | 第13層/共17層（含負一層架空層） | ||
標的 權利限制情況 | 查封情況 | 被湘潭市雨湖區人民法院查封 | |
抵押情況 | - | ||
標的 現狀介紹 | 房屋戶型 | 4室2廳3衛1廚 | |
房屋朝向 | 西 | ||
裝修情況 | 簡裝 | ||
租賃情況 | |||
是否已騰空 | |||
欠費情況 | 以實際發生為準 | ||
周邊配套 | 公交：147路、19路、66路等 銀行：長沙農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行等； 醫院：湖南省人民醫院馬王堆院區、長沙東協盛醫院、湘城醫院等； 商場：好潤佳購物中心、長城·萬悅匯、阿波羅商業廣場等； 幼兒園：朵俊幼兒園、長沙市芙蓉區月桂幼兒園、馬王堆幼兒園等； 小學：火星二小、馬王堆小學、芙蓉區實驗小學等； 中學：長沙市實驗中學、湖南省示范性普通高級中學、長沙市湘一芙蓉第二中學等； | ||
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | ||
其他介紹 | 無 | ||
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產生為準 | |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產生為準 | ||
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》；2.《協助執行通知書》；3.《拍賣成交確認書》。 | ||
瑕疵說明 | 不動產登記情況表上登記門牌號為長沙市芙蓉區龍柏路158號長沙市公安局宿舍A2棟1301號，實際為長沙市芙蓉區龍柏路158號長沙市公安局宿舍A2棟1201號，負一層為架空層； 標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 | ||
所在小區：龍柏小區
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