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長沙市開福區人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市芙蓉區遠大一路與農園路交匯處恒大江灣30棟704房（權證號：20200092720），產權性質：住宅，建筑面積：147.45㎡，精裝

特別提示：

1、該次拍賣交易產生的稅費由買賣雙方根據相關稅法規定承擔；

2、拍賣標的所欠繳的水電費、物管費等費用由買受人承擔；

3、拍賣標的物依現狀拍賣，本次拍賣對房產的質量等問題不予涉及，標的瑕疵及權利糾紛由競買人自行核實并負責；

4、拍賣成交后買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續。網絡拍賣相關手續較為復雜，辦理時間相對較長；

5、房屋現由被執行人占有，拍賣不含家具家電及生活用品；

6.該房屋有抵押，抵押權人為中國工商銀行股份有限公司長沙全通支行；

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

協議價：188萬元，起拍價：150.4萬元，保證金：23萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。