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湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市芙蓉區車站北路230-1號經典名家公寓2B棟2608房住宅用房，建筑面積為23.18㎡，設計用途為住宅，所有權人為曾美華，產權證號：長沙市不動產權第0128204號（具體詳見拍賣物介紹）。

網絡詢價：24.68萬元，起拍價：19.75萬元，保證金：2萬元，增價幅度：0.2萬元及其倍數。

拍賣標的物

一、拍賣對象的位置

長沙市芙蓉區車站北路230-1號經典名家公寓2B棟2608房住宅用房。

二、拍賣對象區位狀況（土地區位狀況在建筑物區位狀況中一并描述）

拍賣對象坐落于長沙市芙蓉區車站北路，四至范圍：南鄰步步高生活超市、火炬西路，北鄰長沙市第六中學、長沙市芙蓉區工務局，東鄰向陽湖小區、漁洲巷，西鄰烈士公園、車站北路。

拍賣對象所處長沙市芙蓉區繁華地段，地理位置較好，環境佳，商服配套設施齊全，該區域銀行有中國光大銀行、北京銀行、長沙農村商業銀行、上海浦東發展銀行24小時自助銀行等；學校有耒長沙市第六中學、蓉園小學、大同第二小學、長沙市一中廣雅中學、肯德小學等；醫院有躍進湖社區衛生服務站、長沙市芙蓉區湘湖街道社區衛生服務中學、東湖社區衛生服務中心、九道灣社區衛生服務站等；娛樂、休閑有步步高生活超市、金吉鳥健身、曼斯特美式健身、西湖社區法制主題公園、烈士公園、新麥客主題量販KTV等。該區域附近有軌道交通3號線、軌道交通2號線等地鐵通過，101路、147路、19路、408路、808路、812路、906路、星沙205路東線/X205路東線、263路等公交通過，周邊娛樂設施較齊全，道路通達度高，對外聯接方便。

三、房地產實物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產權益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權證的登記情況：

2、拍賣對象取得的國有土地使用權證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對象權屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項權利情況及限制信息：

至價值時點，根據委托人提供的資料及估價人員現場調查的情況，拍賣機構了解到拍賣對象有抵押信息。本次估價不考慮拍賣對象其他優先受償權及凍結等相關因素。