長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
變賣(mài)標(biāo)的：
長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號(hào)長(zhǎng)房白沙灣花園A1棟609號(hào)房（權(quán)證號(hào)為20190250316號(hào)），用途為住宅，建筑面積40.45㎡，分?jǐn)偯娣e10.81㎡。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，簡(jiǎn)單裝修（承租人裝修）。建成時(shí)間為2013年3月，登記時(shí)間為2019年7月。已出租，租期至2027年7月31日。
變賣(mài)價(jià)：376000元，增價(jià)幅度：3000元，保證金（僅作為買(mǎi)受人競(jìng)買(mǎi)成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競(jìng)買(mǎi)資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款金額的變賣(mài)預(yù)繳款）：70000元。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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標(biāo)的名稱(chēng)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號(hào)長(zhǎng)房白沙灣花園A1棟609號(hào)房
法院執(zhí)行裁定書(shū)：（2020）湘0102執(zhí)恢1292號(hào)
權(quán)證號(hào)：20190250316
標(biāo)的所有人：謝正偉
網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)均價(jià)：523269元
標(biāo)的現(xiàn)狀：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)沙灣路1688號(hào)長(zhǎng)房白沙灣花園A1棟609號(hào)房,東近瀏陽(yáng)河大道、南臨連姻路、西近古曲中路、北臨長(zhǎng)嘉路，附近有707路、131路、405路、520路等多條公交線(xiàn)路經(jīng)過(guò)，交通便利，周邊商城、學(xué)校、銀行、超市、公園等各類(lèi)型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑面積為40.45平方米。用途為住宅，簡(jiǎn)單裝修。
其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書(shū)》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》，3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
所在小區(qū)：長(zhǎng)房白沙灣花園
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