長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告：
拍賣標(biāo)的：位于長沙市芙蓉區(qū)湘湖路泰時新雅園1棟502號房（權(quán)證號：715211454號）。房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別：私有房產(chǎn)，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，產(chǎn)權(quán)面積：160.51平方米，分?jǐn)偯娣e：19.28平方米，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，戶型：四室二廳二衛(wèi)，建成時間2002年11月18日，登記時間2015年08月24日。該房屋有抵押 。
協(xié)議價：140萬元，起拍價：140萬元，保證金：14萬元，增價幅度：5000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0104執(zhí)3669號 | ||
標(biāo)的物 名稱 | 位于：長沙市芙蓉區(qū)湘湖路泰時新雅園1棟502號房（權(quán)證號：715211454號） | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市芙蓉區(qū)湘湖路泰時新雅園1棟 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押在中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙縣支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 已查封，本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
7.其他需要說明的情況 | 2019年7月1日至2020年12月31日截止共欠繳物業(yè)費4044.6元 | ||
所在小區(qū)：泰時新雅園
泰時新雅園其地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的優(yōu)秀住宅小區(qū)。居住環(huán)境安靜，交通方便快捷，生活配套一應(yīng)俱全，方便居民的日常生活。通過小區(qū)道路的合理組織，休閑設(shè)施的精心安排，提供自然、舒適的居住環(huán)境。
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