衡陽市石鼓區人民法院拍賣拍 賣 公 告
拍賣標的物：長沙市芙蓉區瀏正街71號043棟101號房屋(產權證號：20210171305，產權面積83.82平方米），房屋用途：住宅。
起拍價502249.44元，保證金50000元、增價幅度4000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 住宅/商業類標的調查情況表 | |||
| 標的名稱 | 長沙市芙蓉區瀏正街71號043棟101號房屋 | ||
| 權證情況 | 法院執行裁定書 | （2024）湘0407執恢115號之一 | |
| 不動產產權證號 | 20210171305 | ||
| 標的所有人 | |||
| 定向詢價基準日 | 2024年09月12日 | ||
| 標的現狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
| 土地性質 | / | ||
| 土地用途 | / | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | |||
| 過戶情況 | 正常過戶 | ||
| 經營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權利限制情況 | 查封 | 已查封，石鼓區人民法院 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》 ; 2、《拍賣成交確認書》；3、《協助執行通知書》。 | ||
| 產權面積 | 83.82m2 | ||
| 分攤面積 | 6.26m2 | ||
| 土地總面積 | 以最終辦理的不動產權證為準 | ||
| 使用期限 | 以最終辦理的不動產權證為準 | ||
| 裝修情況 | 簡裝 | ||
| 房屋戶型 | 2室1廳1衛 | ||
| 房屋樓層 | 1層 | ||
| 房屋朝向 | 南北 | ||
| 周邊配套 | 公交站：芙蓉廣場地鐵站；旅1路、3、118、317、104、401、410路 柑子園：167、124、202、112、138、11、908、308路 定王臺：167、908、11、308、124、145路 瀏城橋：9、102、105、115、116、138、150、402、159、348路 五一廣場：410、118、401、旅1路、藍思科技至汽車西站線 幼兒園：長沙小米熊兒童言語培訓中心、芙蓉區圣菲利幼兒園、七彩陽光幼兒園、芙蓉區教育局八一路幼兒園、長沙市糧食局幼兒園、長沙市雨花區長塘里幼兒園、長沙市人民政府機關荷花幼兒園、開福區教育局第一幼兒園、長沙師范學院附屬第一幼兒園、國防科大第四幼兒園 小學：瀏正街小學、長沙市修業學校、長沙市芙蓉區東茅街學校、湖南一師二附小、清水塘小學、瀏正街小學教育陽光服務點、楚怡學校、長沙市雨花區長塘里小學、育華小學、五一路小學 中學：長郡中學、湖南省長沙市第一中學、長沙市田家炳實驗中學、長沙市-中芙蓉中學、長沙市實驗中學初中部、湖南省地質中學、雅禮中學、雅禮實驗中學、長沙鐵路第一中學 學校：學大教育、銳思教育、立思教育、新東風前途出國九龍倉中心、新航道前程留學、湖南廣播電視大學、長沙市職業技術學校、長沙市修業學校、長沙市芙蓉區東茅街學校、湖南師范大學、湖南大學、長沙理工大學、 銀行：長沙銀行24小時自助銀行、長沙銀行、東亞銀行、交通銀行、中國工商銀行、交通銀行24小時自助銀行、儲蓄國債購買服務網點、中國人民銀行 商場：長沙世茂52+、IFS國金購物中心、王府井百貨、萬達廣場、平和堂百貨 醫院：南湖醫院、湖南省人民醫院、長沙中山醫院、長沙市中科皮膚病醫院、長沙麗人婦產醫院 診所：長沙優仕口腔醫院、喧美齒科、長沙雨花牙大夫佳天口腔門診部、長沙奧美口腔醫院、牙祖口腔 藥店：養天和大藥房、楚濟堂大藥房、益豐大藥房、楚濟堂大藥房、老白姓大藥房 著名景點：湖南博物院、橘子洲風景名勝區、太平老街歷史文化街區、岳麓山風景名勝區、岳麓書院 | ||
| 稅費情況 | 本次交易產生的所有稅費按照相關法律規定由相應的主體承擔（自行前往相關部門查詢） | ||
| 其他費用情況 | 物業費、取暖費、水電煤氣費、滯納金、其他費用（競買人可實時查詢） | ||
| 備注 | 該調查表僅供參考、標的物具體情況以實地看樣為準。本調查表不負責任何承諾 | ||
所在小區：市機關事務局宿舍
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