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長沙市雨花區人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南省長沙市芙蓉區濱河路17號芙茂觀悅苑18棟506房（權證號碼：20230417933、20230417934）。

標的物坐落于湖南省長沙市芙蓉區濱河路17號芙茂觀悅苑(實勘為金茂建發觀悅）18棟506房。產權類別為私有房產，房屋為鋼混結構，南北朝向，建成時間為2021年11月29日，登記日期為2023年10月17日，總樓層為26層，標的物位于第5層，電梯房，戶型為4室2廳2衛1廚，室內為精裝。

該標的物為住宅用途，土地性質為出讓，產權面積為142.85平方米，分攤面積為30.94平方米。

起拍價：166.730744萬元，保證金：17萬元，增價幅度：5000元。本次拍賣不包含室內可移動家具家電。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。

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