長沙市芙蓉區人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市芙蓉區火星大道樟木壩D5棟303房（實勘：新世紀家園D5區5棟二單元303），權證號碼：00473123，產權性質：住宅，建筑面積：122.1㎡,鋼筋混凝土結構。建成時間：2006年1月10日，登記時間：2006年10月24日。
家具家電以交接時房屋內家具家電的實際現狀為主。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
詢價：999506元，起拍價：720000元，保證金：108000元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
住宅類標的調查情況說明
標的名稱：長沙市芙蓉區火星大道樟木壩D5棟303房（實勘：新世紀家園D5區5棟二單元303）
法院執行裁定書：（2023）湘0102執恢1135號
權證號：00473123
標的所有人：廖*
標的現狀：房屋用途為住宅。
周邊配套：長沙市芙蓉區火星大道樟木壩D5棟303房（實勘：新世紀家園D5區5棟二單元303），附近有多條公交線路經過，交通便利，周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設施基礎設施完善。
其他關于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協助執行通知書》，3、《拍賣成交確認書》。
所在小區：新世紀家園
由長沙前通置業發展有限公司新建的新世紀家園項目，位于長沙市芙蓉區樟木壩，該項目立項經長沙市計劃委員會長計基（1998）325號文、長計基（2000）481號文批準。
該項目總用地面積8555.33平方米，總建筑面積21萬平方米，計劃投資2.1億元建筑密度30.52%，容積率2.30，綠地率35.2%，該項目含住宅32棟，辦公樓1棟，幼兒園1棟，擬建酒店1棟，門衛及公廁1棟。
該項目由長沙中盛建筑勘測設計有限公司承擔設計，由長沙市東屯渡建筑工程公司、長沙馬王堆建筑工程公司等承擔施工，由長沙湘沙建設監理有限公司進行全過程監理，長沙市建設工程質量監督站進行質量監督。該項目通過幾年的建設，目前已具相當規模。一期工程共竣工房屋17棟，16棟評為優良工程，二期工程11棟，10棟評為優良工程。
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