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湖南省耒陽市人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市芙蓉區人民東路516號西街花園三期3A棟1102房住宅用房，建筑面積為169.73㎡，設計用途為住宅，所有權人為張洪成，產權證號：712175794。（具體詳見拍賣物介紹）。

網絡詢價：248.1545萬元，起拍價：178.672萬元，保證金：15萬元，增價幅度：0.5萬元及其倍數。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

拍賣標的物

一、拍賣對象的位置

長沙市芙蓉區人民東路516號西街花園三期3A棟1102房住宅用房。

二、拍賣對象區位狀況（土地區位狀況在建筑物區位狀況中一并描述）

拍賣對象坐落于長沙市芙蓉區人民東路516號西街花園三期，四至范圍：北鄰人民東路，南鄰育才第三小學，東路水云間高爾夫球俱樂部，西鄰古曲路。

拍賣對象所處長沙市芙蓉區人民東路516號西街花園三期，地理位置較好，環境佳，商服配套設施齊全，該區域銀行有長沙銀行、平安銀行、長沙農村商業銀行、中國農業銀行、中國建設銀行、中國銀行、北京銀行等；學校有育才第三小學、常青藤錦湘幼兒園、星城世家幼兒園、明奧嘉雨幼兒園、明倫書院等；醫院有湖南旺旺醫院、湖南省人民醫院、長沙麗人婦產醫院、長沙中研皮膚病醫院、中南大學湘雅二醫院、長沙市婦幼保健院等，周邊生活購物有：萬家麗國際購物廣場、高橋現代商貿城、上河國際商業廣場、好潤佳購物中心、通程奧特萊斯直銷廣場、東盈商業廣場、華晨世紀廣場、西子商業中心等，娛樂、休閑有億鑫國際影城、VHC維港影城、中影星美國際影城、恒大影城、保利影城、溫莎KTV、凡爾賽俱樂部、今夜星城娛樂會所、新悅匯量販KTV、VanCat梵貓、碧濤閣水世界酒店等。該區域附近有703路、360路、143路、520路、星沙202路等公交通過，周邊娛樂設施較齊全，道路通達度高，對外聯接方便。

三、房地產實物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產權益狀況

1、拍賣對象取得的房屋所有權證的登記情況：

 2、拍賣對象取得的國有土地使用權證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對象權屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項權利情況及限制信息：

至價值時點，根據委托人提供的資料及相關人員現場調查的情況，拍賣機構了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優先受償權及凍結等相關因素。