大家好，我是長沙法拍網的老彭。現在很多朋友因為沒有購房資格不能在長沙買房，所以都只能轉向長沙的法拍房，那長沙法拍房到底靠不譜？下面聽老彭來講解一下。
在長沙買法拍房是很靠譜的，因為不限購，不限制戶口就能購買。注意購買策略，還能夠撿漏。大家不要太過于擔心法拍房的風險，目前反復在炒作的法拍房有問題的，其實都是輔拍機構。目的是什么，當然是為了賺錢。拼命去炒作風險和問題，讓大家不敢去自己拍，讓大家找輔拍機構，賺取大家的高額傭金。其實提供了專業法拍房服務，收取服務費是沒有問題的。但是老彭覺得，收取2-3個點就差不多可以了，有些公司收5個點，8個點，10個點的，真的是宰客。
老彭給大家算一筆賬，看一下圖，去年長沙結束競拍的法拍房有5700多套。但是去年長沙法拍房遇到問題爆出來新聞的案例有幾個？老彭百度搜索了一下，沒有超過20個，只有反復的幾個案例，各個媒體平臺，各家輔拍機構在宣傳。所以買法拍房遇到問題的幾率有多大？大概是1000套房里面有3套可能存在一些問題。就這樣的一個幾率，大家還覺得法拍房風險很大嗎？
如果大家在購買之前做好充分的調查，查清楚下面這些事項，那遇到風險的幾率就更低了。
1、查產權屬性（產權類別、房屋用途、產權來源、權利人、抵押情況、查封情況、獲得時間）。
2、核算稅費以及各類欠費（稅費可從產調情況中計算出來。物業、水電、采暖）。
3、做好貸款準備，提前準備貸款。
4、確認戶口情況，確認學位使用情況，學區則根本不用確認。
5、現場看房，看房子質量如何，是否有缺陷。
6、確認房子是否有租賃，是否有人占用等。
現在大家明白了嗎，最后，如果大家想要省心省心，安心放心的買到長沙法拍房，可以委托湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司進行，我們可以查清楚法拍房風險問題，代辦各種繁瑣流程，并且負責騰房，可為大家競拍法拍房提供法拍房的專業服務。
