長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的位于湖南省長沙縣星沙街道開元東路222號深業睿城一期E13棟2106【房產證號：湘（2017）長沙縣不動產權第0059835號、湘（2017）長沙縣不動產權第0059836號】；建筑面積：136.14平方米，專有部分面積：110.72平方米，分攤建筑面積：25.42平方米；規劃用途：住宅；標的所在層：21層，總層數：33層；權屬狀態：有效；限制情況：抵押、查封；登記日期：2017年12月14日；房屋現狀為已裝修，由承租人占用并使用。
周邊配套服務設施齊全，醫療有星沙醫院（楊高診所）、長沙縣星沙街道社區衛生服務中心、長沙縣中醫院、長沙縣星沙醫院、楚濟堂大藥房、老百姓健康藥房、千金大藥房等，學校有長沙縣百熙實驗學校、長沙縣百熙實驗小學小學部、特立中學、北京師范大學基礎教育實驗學校等，銀行有湖南星沙農業銀行、平安銀行長沙星沙支行、長沙銀行24小時自助銀行等。道路通達度較好，附近有X210路、XT5路、216路等多路公交車途經，對外聯通方便。
特別提示：
本次拍賣所公示的照片（可掃描圖片中的二維碼360全景看房）與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情；
拍賣標的存在抵押，抵押權人為屈江輝，抵押證明號為湘（2019）長沙縣不動產證明第0079540號；
拍賣標的已出租，由承租人占有并使用，租期自2019年3月20日起至2024年3月19日止，租金已交納至2020年9月19日；經被執行人與承租人協商，愿意配合騰房，但不排除被執行人或承租人臨時反悔的可能，請競買人自行評估拍賣風險。
本次拍賣不包括拍賣標的內可移動的家電、家具等裝修裝飾，拍賣成交后留置物品由當事人限期搬離。
限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
拍賣標的如有欠繳的物業、水電等欠費情況，所支出費用均由買受人承擔；截至2020年7月31日止，拍賣標的應交物業費為1529元（物業費收費標準：1.6元/平方米）。
拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。
拍賣標的過戶時產生的稅費及其他費用由買受人承擔，買受人憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》、本人有效身份證件及不動產登記機關要求的其他材料自行辦理相關手續
協商議價：1100000元，起拍價：1100000元，保證金：110000元，增價幅度：2000元（或其整數倍）。
初步定于2020年8月5日上午10-11時實地看樣，如需看房，請提前添加網站客服微信（老彭：pengwei4712 ）預約確認（微信報名格式：姓名+標的物名稱）。
| 執行案號 | （2020）湘0121執3313號 | 聯系電話 | |
| 標的名稱 | 長沙縣星沙街道開元東路222號深業睿城一期E13棟2106房【房產證號：湘（2017）長沙縣不動產權第0059835號、湘（2017）長沙縣不動產權第0059836號】 | ||
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情況說明 | 1、標的物所在地 | 長沙縣星沙街道開元東路222號深業睿城一期E13棟2106房 | |
| 2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有，原件在長沙縣不動產登記中心，標的抵押給債權人屈江輝 | ||
| 3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | | ||
| 4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院已查封，有權處置。 | ||
| 5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 有，租期自2019年3月20日起至2024年3月19日止，租金標準為2200元/月，租金已支付至2020年9月19日。 | ||
| 6、物業欠費 | 由買受人承擔 | ||
| 7、房屋占用及騰房 | 暫由承租人占用并使用；被執行人愿意配合騰房 | ||
| 8、其他需要說明的情況 | |||
所在小區：深業睿城
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