長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的位于長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區）2期17、18棟803號房屋（房產證號：湘2021長沙縣不動產權第0005602）；建筑面積：85.25平方米，分攤建筑面積：17.53平方米；規劃用途：住宅；房屋性質：商品房；房屋結構：鋼筋混凝土；標的所在層：8層，總層數：33層；限制情況：查封、抵押；竣工時間：2014年1月1日；登記日期：2021年1月19日；房屋現狀為毛坯、空置；兩梯四戶；未落戶；兩室一廳一廚一衛。
特別提示：
1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2．拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳地價及土地使用費等，以不動產登記中心的登記為準，如與實際不符，該風險由買受人自行承擔。
3．限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。
4．拍賣標的如有欠繳的物業（欠繳2020年度物業費1800元）、水電等欠費情況，所支出費用均由買受人承擔。
5．拍賣成交后買受人未在10日內全部交清拍賣余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還。
6．拍賣標的過戶時產生的稅費由買受人與出讓方按照國家法律、行政法規的規定各自承擔應繳納的部分，應由出讓方承擔的稅費由買受人先行墊付，買受人墊付后可憑相關稅務部門出具的繳費票據向法院申請退還已墊付的稅費。
7．買受人可憑法院《執行裁定書》、《協助執行通知書》及《拍賣成交確認書》、本人有效身份證件及不動產登記機關要求的其他材料自行辦理相關手續。
協商議價：79萬元，起拍價：79萬元，保證金：7萬元，增價幅度：3000元（或其整數倍）。
網拍標的物情況說明表
執行案號 | （2021）湘0121執344號 | ||
標的名稱 | 長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區）2期17、18棟803號房屋（房產證號：湘2021長沙縣不動產權第0005602）。 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地 | 長沙縣星沙街道開元東路71-79號恒基凱旋門（住宅小區）2期17、18棟803號房屋 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 有，原件在中國銀行股份有限公司長沙市星沙支行處 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | |||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院已查封，有權處置。 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
6、物業欠費 | 由買受人承擔 | ||
7、房屋占用及騰房 | 毛坯、空置 | ||
8、其他需要說明的情況 | |||
所在小區：恒基凱旋門二期
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