長沙市開福區人民法院拍賣公告
拍賣標的：坐落于長沙縣泉塘街道（長沙經濟技術開發區）東四路22號方略90公館203號房屋，不動產登記證明號：214015310，建筑面積：57.23平方米，分攤建筑面積為13.85平方米。竣工時間為2017年1月1日，登記日期為2018年1月3日。房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋類型為商業用房，房屋規劃用途為商業服務，房屋現狀為空置。
特別提示：①房屋有抵押。②房屋所欠繳的水電、物管費等費用由買受人承擔。③房屋依現狀拍賣（不包括室內家具家電等可移動物品），房屋的瑕疵由買受人自行核實。④本次拍賣標的物未提供《土地權證》，但評估公司設定此次拍賣標的物房產所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關費用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補交土地出讓金的可能。⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規定，但若后續政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮。⑥201、202、203、204、205、206、207、208號房屋現整體打通經營使用。
具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。
網絡詢價：741948元，起拍價：519363元，保證金：103870元，增價幅度:3000元(以及其整倍數)。
看樣時間：初步定于2020年11月17日下午15時至16時實地看樣，如需競拍看房，請提前10-15天與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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執行案號 | （2020）湘0105執恢704號 | 聯系電話 | |
標的物名稱 | 長沙縣泉塘街道（長沙經濟技術開發區）東四路22號方略90公館203號房屋 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地（或為何人保管） | 長沙縣泉塘街道 | |
2、產權證有無原件？原件在何處？ | 不動產登記證明號：214015310 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 有 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院查封，有處置權 | ||
5、抵押情況 | 有抵押，抵押權人為中信銀行股份有限公司長沙分行 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | 無 | ||
7、有無優先購買權？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 空置。 | ||
9、其他需要說明的情況 | |||
所在小區：方略90公館
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