長沙縣人民法院賣公告
長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御1棟1802
土地信息
宗地坐落：長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御1棟1802，使用權面積：19.46，土地證號：長國用（2016）第5090號，權利性質：出讓。
房屋信息
房屋坐落：長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御1棟1802，房號：1802，總層數：33，地上層數：35，實際層：18，房屋性質：商品房，房屋類型：住宅，竣工時間：2014-01-01，建筑面積為：96.68m2；分攤面積：19.49m2；房產證號：715046842（本次拍賣價格包含裝修，可移動的家具、家電，房屋現狀為簡裝，目前空置）。
協商議價：750000元，起拍價：750000元，保證金：70000元，增價幅度：2000元。
看樣時間：起拍前三天統一安排看樣。如需看房，請提前與（湖南法拍網法拍房地產經濟有限公司）預約報名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質、現場看樣、調查風險（拍賣原因，欠款數額，原房東背景、房屋產權年限，產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、現場看樣，小區情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料，領取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負責清場騰房，門鎖更換等。
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執行案號 | （2020）湘0121執3865號 | 聯系電話 | |
標的名稱 | 長沙經濟技術開發區泉塘街道盼盼路90號三景華御1棟1802 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地 | 長沙縣 | |
2、登記證有無原件？原件在何處？ | 有，在抵押權人處（農行長沙縣支行）。 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯系何人？ | 6 | ||
4查封情況（是否本院首封或有無資產處置權限） | 本院已查封，有權處置 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯系電話等） | |||
6、有無優先購買權？ | 無 | ||
7、物業欠費 | 由買受人承擔 | ||
8、房屋占用及騰房 | |||
9、其他需要說明的情況 | 無 | ||
所在小區：三景華御
三景華御繼“星城國際”、“三景國際”之后，區域金牌運營商三景置業集近十年開發精粹，實力打造超前于行業的酒店物業直管項目——“三景華御”。項目率先引進經開區唯一國際化五星級酒店，用建五星級酒店的匠心造住宅。項目占地面積52685.75㎡，集五星級酒店，酒店式豪宅、商鋪為一體，總建筑面積220732.76㎡，其中高層住宅6棟，總戶數為1230戶,以77-125㎡N+1剛需戶型為主，戶戶贈送入戶花園或空中花園。作為酒店物業直管的高檔社區，三景華御將五星級服務理念衍生至物管范疇，悉心呵護業主生活的方方面面，讓人生變得更輕盈。項目地處長沙經濟開發區盼盼路與東四路交匯處，舉步即達芙蓉區遠大路，5-15分鐘內，暢達地鐵口、高鐵站、機場、火車站及汽車東站，地理位置極為優越。以其為原點的“5分鐘優質生活圈”內，松雅湖、泉塘公園、長郡中學、長沙縣一中、恒生購物廣場、易初蓮花等生活配套一應俱全。公交：可乘坐114路、114區間線、809路、102路、704路、101路至泉塘西或創業樂園站下車。三景華御位于長沙第六區的經濟開發區星沙核心區域，項目緊鄰中國第一高速動脈京珠高速，而長沙未來規劃建設的地鐵4號線以及地鐵2A線都將通達次區域。從本區域出發數分鐘內將通達城市主動脈萬家麗大道，另外星沙大道貫穿全區，使得此區域路網愈加發達。
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