湖南省耒陽市人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙市長沙縣泉塘街道辦事處東六線東、小塘路西、規劃道路北中國鐵建國際城1棟508室住宅，建筑面積:88.1㎡,設計用途為住宅，所有權人為：劉瓊。房產證號713039734。
起拍價：51.7萬元，保證金：5萬元，增價幅度：0.1萬元及其倍數。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業服務：
1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
2、競拍中：專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
拍賣標的物
一、拍賣對象的位置
長沙市長沙縣泉塘街道辦事處東六線東、小塘路西、規劃道路北中國鐵建國際城1棟508室住宅。
二、拍賣對象區位狀況（土地區位狀況在建筑物區位狀況中一并描述）
拍賣對象坐落于長沙市長沙縣泉塘街道辦事處東六線東、小塘路西、規劃道路北中國鐵建國際城，四至范圍：北臨螺絲塘路，南鄰社塘路，東鄰小塘路，西鄰東六路。
拍賣對象所處長沙市長沙縣泉塘街道辦事處東六線東、小塘路西、規劃道路北中國鐵建國際城，地理位置較好，環境佳，商服配套設施齊全。該區域銀行有湖南星沙農村商業銀行、滬農商村鎮銀行、中國光大銀行、中國銀行、中國建設銀行等；生活便利超市有：吾悅廣場、昌和購物中心、永旺夢樂城、恒生購物廣場、萬象匯、新長海廣場等；周邊教育有：湖南師范大學附屬星沙云谷實驗學校、湘珺未來實驗學校、長沙華夏實驗學校、長沙市泉塘中學、長沙縣第一中學、湖南廣益實驗中學附小、長沙縣百熙實驗學校小學部等；醫療有：長沙市中醫醫院、長沙市星沙醫院、湖南尚美婦幼醫院、泉塘街道社區衛生服務中心、長沙中山醫院、長沙縣人民醫院、長沙經開醫院、長沙華夏醫院、小塘路社區衛生服務站等；娛樂場所：星聚會KTV、龍璽娛樂會所、沐歌娛樂、麥酷量販KTV氧吧、私人訂制KTV、酷尚KTV、維也納量販KTV、MUSE酒吧、王妃酒吧、PLAY HOUSE、星睿國際影城、華耀國際影城、中影國際影城、星軼影城等；該區域附近有206路、X105路、809路、園區穿梭巴士D線等公交通過，周邊娛樂設施較齊全，道路通達度高，對外聯接方便。
三、房地產實物狀況
(1)土地狀況
四至 | 北臨螺絲塘路，南鄰社塘路，東鄰小塘路，西鄰東六路。 |
土地形狀 | 用地形狀較規則 |
開發程度 | 五通（通路、通電、供水、排水、通訊） |
土質條件 | 較好，達到規定要求 |
地形地勢 | 地形較平坦，地質地基條件較好 |
（2）房屋狀況
房屋坐落 | 長沙市長沙縣泉塘街道辦事處東六線東、小塘路西、規劃道路北中國鐵建國際城1棟508室住宅 | |||
建筑結構 | 鋼筋混凝土 | 垂直交通 | 電梯 | |
房屋用途 | 住宅 | 戶 型 | 以實物為準 | |
所在樓層/ 總層數 | 5/33 | 建成時間 | 2011年12月16日 | |
產權面積（㎡） | 88.1㎡ | 外 觀 | 瓷磚 | |
通風采光 | 通風采光較好 | 層 高 | -- | |
室內外裝修 | 室外為瓷磚裝飾，由于被執行人原因未能入室內勘察，室內裝飾不詳！ | |||
設施設備 | 水衛、電照、電訊等設施設備較齊全，可正常使用。 | |||
維護保養情況 | 拍賣對象建筑物維護保養狀況正常，完損程度判定為完好房。 | |||
四、房地產權益狀況
1、拍賣對象取得的房屋所有權證的登記情況：
房屋所有權證號 | 房產證713039734 | |||
房屋所有權人 | 劉瓊 | |||
房屋坐落 | 長沙市長沙縣泉塘街道辦事處東六線東、小塘路西、規劃道路北中國鐵建國際城1棟508室住宅 | |||
丘（地）號 | / | 產 別 | 商品房 | |
幢 號 | 結 構 | 設計用途 | 所在樓層/總層數 | 建筑面積(㎡) |
/ | 鋼筋混凝土 | 住宅 | 5/33 | 88.1 |
附 記 | ||||
2、拍賣對象取得的國有土地使用權證的登記情況：
因拍賣委托人未提供拍賣對象權屬證書原件，具體登記信息不詳。
3、他項權利情況及限制信息：
至價值時點，根據委托人提供的資料及相關人員現場調查的情況，拍賣機構了解到拍賣對象有抵押信息。本次拍賣不考慮拍賣對象其他優先受償權及凍結等相關因素。
所在小區：中國鐵建國際城(一期)
中國鐵建?國際城由隸屬于世界500強企業中國鐵建股份有限公司的中國鐵建地產集團開發。中國鐵建地產集團秉承建筑影響中國理念，專注于造就對人和自然充滿關愛的建筑藝術品。目前在全國已進入10多個大中型城市進行房地產開發業務，如北京、長春、長沙、貴陽、西安、成都、南寧、徐州、杭州等，已成功開發了北京西派國際、貴陽山語城、合肥中國鐵建國際城等項目，在全國大中型城市中呈現超過1000萬平米的精品項目。長沙中國鐵建國際城位于國家級長沙經濟技術開發區，項目總建筑面積70萬平米，地理位置優越，交通便利，距火車站、港口、機場均約15分鐘車程。身出世界500強，對話世界500強，各級優勢得天獨厚。中國鐵建?國際城周邊交通網發達，東六線、漓湘路、星沙大道等主要交通干線，為出行提供了極大的便利。商業配套日趨成熟，片區未來發展潛力不可限量。項目以70萬平米超大體量的主城區建筑集群，集國際商業街區、休閑街區、醫療保健、學校、住宅于一體的2萬人口國際新城邦，真正實現本地區超大規模綜合體，將成就星沙新地標。中國鐵建?國際城產品豐富多樣，涵蓋一房、二房、三房等，主力戶型為80-130平米，力求在繁華深處，營造讓都市人久違的心靈港灣。本項目以人為本，結合“誠信、創新永恒，精品、人品同在”的精神理念，突出健康、國際化、現代的生活品位，為長沙民眾打造“充滿關愛的建筑藝術品”，為長沙打造一個國際化城市新中心。
免費咨詢