長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙縣果園鎮黃興大道果園段218號潯學苑商住小區16棟403號房產［權證號：湘（2021）長沙縣不動產權第0103812號］，建筑面積120.01平方米，分攤面積15.43平方米，房屋性質為商品房，規劃用途為住宅，所在樓棟總樓層為6層，有電梯。
1、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2、拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3、本次拍賣不包括拍賣標的內可移動且移動不損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。不包括承租人所有的財物。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：38萬元，保證金：5萬元，增價幅度：3千元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
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所在小區：潯學苑
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