宜春市袁州區人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙縣湘龍街道高沙村、土橋村山水未來城(山水灣)B20棟207室【產權證號:湘(2020)長沙縣不動產權第0096515號】。
起拍價:545,000元,競買保證金:60,000元,增價幅度:5,400元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等)。
2、競拍中:專業競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
住宅類標的調查情況表 | ||
標的名稱 | 長沙縣湘龍街道高沙村、土橋村山水未來城(山水灣)B20棟207室 | |
權證情況 | 法院執行裁定書 | (2024)贛0902執恢396號 |
不動產權證書號 | 湘(2020)長沙縣不動產權第0096515號 | |
評估鑒定基準日 | 2024-6-5 | |
標的現狀 | 房屋用途/性質 | 住宅 |
土地性質 | 出讓 | |
土地用途 | 城鎮住宅用地 | |
是否已騰空 | ||
鑰匙 | ||
租聘情況 | ||
權利限制情況 | 查封 | 被袁州區人民法院查封 |
抵押 | 有 | |
特別說明 | 1、具體現場狀況以實際為準,未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。2、所展示的照片僅供參考,具體以實際狀況為準。3、標的物轉移登記由買受人自行辦理,可能存在欠繳的業務費、電費等欠費均由買受人承擔。競買人是否非符合轉移條件,請競買人自行到當地相關職能部門進行了解,法院不承擔一切責任。4、拍賣不包括室內可移動物品 | |
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協助執行通知書》;3、《成交確認書》 | |
標的物介紹 | 建筑面積 | 88.2㎡ |
分攤面積 | 10.27㎡ | |
裝修情況 | 普通裝修 | |
房屋樓層 | 2/6 | |
房屋結構 | 鋼混結構 | |
周邊配套 | 學校、菜市場、供水、排水、通電、通路、通訊、場地平整 | |
其他介紹 |
所在小區:山水灣