長沙市長沙縣人民法院拍賣公告
拍賣標的：長沙縣泉塘街道南二線南、東七線西方略·瀟邦2棟706號房屋，權證號：711027405，房屋用途：住宅，產權面積：89.32㎡，登記時間：2011-7-28。
1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。
2．拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。
3．本次拍賣僅包括拍賣標的內不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。
未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
起拍價：48萬元，保證金：6萬元，增價幅度：3000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯系。
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1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區學位情況、兇宅、小區情況等等）。
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3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
所在小區：方略瀟邦
作為經開區中高檔樓盤的先鋒代表，方略?瀟邦項目坐落于星沙主干道漓湘東路，緊鄰遠大路及未來地鐵2號線3號出口，總規模約20萬平米，總棟數11棟。項目立足品質，采用了一系列新型材料及節能環保手段，使得項目建筑產品比市場同類產品，質量要高出多個檔次，戶型主要以寬敞大三房和舒適兩房為主。美國KSK園林景觀設計公司為您量身打造“生活公園”：42.3%的綠化率配合高檔法式皇家園林的精心設計，3.3萬平米的園林景觀、綠化草坪拉近了您生活與自然的距離。香檳廣場、萬米立體中心花園、歐式園景、景觀大道等處處充滿著愜意與醇香，仿佛是生活的自然回歸。項目還將聘請國內知名的物業管理公司為您的小區生活排憂解難，更為人性的是小區將開通通往長沙市內的小區巴士，使您的出行更便捷。
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