撿漏40萬(wàn)，恭喜付美女撿漏洋湖和園法拍房一套，這套房的漏真的太大了。
恭喜付小姐撿漏，公司（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）第181位VIP客戶，遠(yuǎn)程簽約，我們?nèi)酥两穸紱](méi)見(jiàn)過(guò)。
洋湖和園法拍房收房視頻（點(diǎn)開(kāi)鏈接查看）：https://www.douyin.com/user/MS4wLjABAAAA4JhyR-nSxKAcualDNQvd5dlIAMzAmOt9ppzokZiZut4?modal_id=7298698287975075099&vid=7167246528933907743
本來(lái)這套房是真的想自己拍的，拍了全款在做抵押，不僅0首付還能套錢(qián)出來(lái)，然后出租抵房貸，過(guò)幾年能賣了轉(zhuǎn)手賣了賺錢(qián)就行。但是客戶信任我，跟我簽約了，拍蘭亭灣畔又沒(méi)拍到，又是我的客戶我得寵，所以把這套讓給客戶了。
為什么能撿漏？長(zhǎng)沙這么多法拍公司為什么是我們公司幫客戶撿漏？
因?yàn)檫@是一套很復(fù)雜的房子，別人和別的公司都不敢拍這個(gè)房子。怕過(guò)不了戶，怕這個(gè)房子費(fèi)用太高，怕這個(gè)房子騰房麻煩搞不定，別人調(diào)查不清楚不敢擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，所以都不敢讓自己公司客戶拍，而我們調(diào)查的清楚且敢擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，能搞定，所以我們給客戶撿漏。
我們只收了客戶3W服務(wù)費(fèi)，但幫客戶撿漏40萬(wàn)。
講真的，收3W服務(wù)費(fèi)來(lái)搞這個(gè)房子，從收益上來(lái)講，并不值得去為客戶冒險(xiǎn)。
這也是同行公司不會(huì)去給客戶拍這套房子的原因，確實(shí)收益不成正比，大多公司寧愿去讓客戶少撿漏甚至不撿漏拍一個(gè)正常沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)的房子，去安心賺服務(wù)費(fèi)，也不會(huì)愿意去搞又麻煩未來(lái)騰房成本又高的房子。
在長(zhǎng)沙法拍行業(yè)，我認(rèn)為我們公司的專業(yè)度最強(qiáng)。我們收著行業(yè)最低服務(wù)費(fèi)，做著行業(yè)最高標(biāo)準(zhǔn)的事情，很多別人不敢拍的房子，我們都敢拍而且能搞定。
最后說(shuō)說(shuō)房子（請(qǐng)看圖9房子筆記詳細(xì)介紹），絕對(duì)是撿漏40萬(wàn)的。
洋湖和園，115.9平，67萬(wàn)拍的，單價(jià)合5800一平，洋湖啊，洋湖5800一平。
有地鐵，有商業(yè)，有學(xué)校，房子精裝三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，南北通透的邊戶。
貝殼二手房同戶型成交價(jià)在108萬(wàn)左右（請(qǐng)注意看成交周期，都很快，掛出來(lái)十幾天就成交了），妥妥的撿漏四十萬(wàn)。
小區(qū)前后4個(gè)學(xué)校，全是租房陪讀的，這戶型能租2500-3000一個(gè)月，還很好租。
67萬(wàn)買(mǎi)進(jìn)來(lái)，出租收租幾年，轉(zhuǎn)手賣就行，穩(wěn)賺錢(qián)的房子。
再次恭喜客戶撿漏，都讓我寫(xiě)成一篇小作文了~~
10月21日補(bǔ)充：國(guó)慶假前就已經(jīng)過(guò)戶了，目前正在收房中，預(yù)計(jì)要強(qiáng)制騰房了。
11月11日補(bǔ)充：已強(qiáng)制騰房，已收房，騰房過(guò)程中也沒(méi)有糾紛，就是搬走了一下東西。這個(gè)房子真的香，死賺錢(qián)的一套房子，有點(diǎn)后悔了，哈哈哈。
13237310523lizhenqwerty
Copyright ? 湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司 版權(quán)所有 湘ICP備20009762號(hào)-1
